MAISON DE CHARME A MERIGNAC SAINT AUGUSTIN
VENDU
724 000 €
- Ref annonce: 2227
- Chambres: 4
- Salles de bain: 2
- Etages: 1
- Superficie: 186 m²
- Surface du terrain: 200 m²
- Année de construction: 1930
Description
Situation exceptionnelle dans une petite rue calme de Mérignac/Saint Augustin, pour cette très belle demeure de charme.
En entrant, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière de 65 m², une belle cuisine entièrement équipée (12 m²) ouverte sur le salon et le séjour, et une arrière-cuisine très fonctionnelle (12.30 m²).
A l’étage, vous disposerez de 4 chambres dont une vaste suite parentale de 23 m² avec sa salle d’eau privative (10 m²) et une 2ème salle d’eau. Cette maison offre de nombreux rangements (penderie, placards et bibliothèques sur mesure, buanderie).
Vous apprécierez le ravissant jardin paysagé (200 m² environ) et sa grande terrasse en bois exotique bien orientée.
Les commerces et le tramway (ligne A) sont accessibles à pied (450 m).
Cette maison de caractère à l’architecture unique est en parfait état. Elle sera idéale pour une famille souhaitant bénéficier des avantages de la ville, tout en profitant d’un beau jardin au calme.
- Prix honoraires inclus: 724 000 €
- Prix hors honoraires: 700 000 €
- Honoraires (charge acquéreur): 24 000 €
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Caractéristiques générales
- Situation: Indépendant
- Cellier: Oui
- Puits: Oui
- Balcon: 30 m²
- Terrasse: 30 m²
- Orientation: Est - Ouest
Equipements intérieurs
- Cuisine: Ouverte équipée
- Chauffage: Gaz
- Placard: Oui
- Parquet: Oui
- Cheminée: Oui
- Menuiseries: Double vitrage
- Etat: Très bon état
Superficies
- Entrée: 4.60 m²
- Cuisine: 11.90 m²
- Séjour: 65 m²
- Cellier: 12.30 m²
- Chambre 1: 10 m²
- Chambre 2: 9.5 m²
- Chambre 3: 15.7 m²
- Chambre 4: 23.70 m²
- Couloir / dégagement: 9.3 m²
- Salle de bain: 10.5 m²
- Salle d'eau: 4.1 m²
- WC: 1.40 m²
- WC 2: 1 m²
- Dressing: 7.50 m²