Maison de plain-pied coup de coeur à Mérignac

Description

Dans une rue calme de Mérignac, vous serez sous le charme de cette belle maison de plain-pied, implantée sur une parcelle de 650 m².

Entièrement rénovée et décorée avec goût, vous profiterez d’une superbe pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée.

La cuisine (10.30 m²), entièrement équipée vous offrira tout le rangement souhaité.

Pour recevoir et partager des moments conviviaux, vous apprécierez la véranda (16 m²) ouverte sur la cuisine et donnant sur le jardin.

Côté nuit, la maison offre 3 chambres dont 2 avec mezzanine, une salle d’eau et des WC séparés.

Le jardin est agrémenté d’une piscine sans aucun vis-à-vis et bénéficie d’une orientation idéale (ouest).

Atout important : la maison est totalement indépendante et dispose d’un garage de 30 m² en fond de parcelle (avec eau et électricité) et d’un abri de jardin
Vous pourrez également rentrer 2 voitures sur le terrain (portail électrique).

Commerces à 300 m (boulangerie, supermarché, restaurants…), bus n°2 à 450 m, bus n°3 à 500 m, bus n°16 à 800 m, tram A arrêt « Les Pins » à 1.3 km, accès rocade sortie n° 9 à 5 minutes

• Prix honoraires inclus: 635 000 €
• Prix hors honoraires: 620 000 €
• Honoraires (charge acquéreur): 15 000 €